2024年南充买房，一定要搞清楚南充33个区域板块

来源：吉屋网发布时间：2024-01-25 14:58:27

春节临近，在外打拼的朋友陆续回回来了，在感叹家乡变化的时候，不少人可能都会对当前南充的区域板块有点搞不清。最近也有不少准备买房的粉丝朋友咨询——南充到底哪里买房更有前景？官方数据显示，目前南充中心城区面积约为172平方公里，按照发展规划、历史认知习惯等因素大致可以划分为33个板块。今天我们就选择其中的买房重点板块做个一句话点评，有需求的朋友可以收藏留用。

顺庆区

南门坝板块：南充核心商圈，年轻人最爱去的地方之一，商业、学校、配套都很完善，除了堵车和房价高，其他都没毛病。

清泉坝板块：曾经的城市“菜园子”蜕变为生态宜居之地，江岸公园很漂亮，学校、交通、商业配套这两年完善了很多，买二手房的朋友很多选这里。

燕儿窝板块：规划的城市CBD，去年有一些建设动作，但整体开发还未见雏形。

任家沟板块：四海西街和园包山隧道通车后，交通条件大为改善，到市政新区、白土坝都很方便。内部商业配套有待提升，不过房价相对毗邻的白土坝温柔一些。

白土坝板块：核心商圈，品尝南充美食、感受城市烟火的好地方，商业、学校、公园都很完善，房价算是南充天花板级。

华凤板块：围绕西华师范大学建设的新城板块，感受青春气息、品尝平价美食的好地方。区域老楼盘居多，房价相较白土坝温柔一些。

市政新区板块：南充政治文化中心，开发早、楼盘多，配套最好的区域之一。房价和产品的跨度大，刚需、改善在这里都能找到合适的房子。

果州大道板块：北部新城三个核心板块之一，去年才开始陆续交房入住，配套、人气还得等一段时间。

荆溪板块：北部新城三个核心板块之一，城市北进的桥头堡，有南高和大学城加持，重视教育的家长朋友可以在买房时优先考虑。

火车北站板块：规划的高铁商务区，不过商业目前还有待填充；汉巴南、成达万两条高铁建设火热，北站各项基础提升工程也在快速推进，未来具有发展潜力。

高新大道板块：跨线桥多年未通车，交通、配套短板还比较突出；目前只有一个楼盘在售，价格很亲民，打算买潆溪的朋友可以考虑这里。

鸿升西河星宸

顺庆区 | 顺庆区高新大道一段202号7600元/平米

户型3-5室 | 建面88-142㎡

不限购配套成熟

拨号立享优惠

高坪区

江东新区板块：城市跨江东进和拥江发展的核心区域，城市江岸风景打卡地，配套完善，商业、人居氛围浓厚，高坪买房优先考虑的区域。

会展新城板块：高坪打造的未来城市会客厅，国际会展中心、临江酒店都将在今年建成，片区新房、二手房选择性较多，高坪买房优先考虑的区域。

望城坡板块：地处城市丘陵坡地，生态环境较好，但配套还比较欠缺。

物流园板块：有南高高坪校区加持，整体配套非常欠缺，不过房价十分亲民，预算有限的刚需朋友可以优先考虑。

安汉新城板块：起点高、步子慢的区域，近几年几乎没有大的开发动作，邻高坪老城区，配套尚可。

下中坝板块：城市封面、网红打卡地、核心商圈，片区交通、商业、学校配套齐备，高坪买房优选区域。

阳光云景台

高坪区 | 高坪区江东大道七段西侧6476元/平米

户型3-4室 | 建面89-158㎡

江景品牌地产小户型配套成熟大型社区低总价

拨号立享优惠

嘉陵区

白马新城板块：嘉陵核心商圈，围绕白马湖公园、白马湖水街建设，目前已具备较好的配套和人居氛围，嘉陵买房优先考虑区域。

南湖板块：规划的商圈之一，不过商业发展一直不温不火，居住氛围较浓厚，学校、公园、医疗配套也不错，嘉陵买房可以优先考虑该区域。

嘉陵大道板块：嘉陵大道已经改名迎宾路。前几年炒得很火的区域，但配套建设比较滞后，前段时间新建的农贸市场开业，能一定程度缓解配套矛盾。该区域依托凤垭山而建，自然环境不错，也是南充别墅最集中的板块。

文峰新城板块：嘉陵近年来重点发展的区域，开发建设正在提速，南高文峰校区、黄金江岸公园二期今年都将完工，片区整体面貌会有较明显提升。目前房价亲民，可以低价上车。

南虹路板块：改造后的南虹路，颜值、人气大幅提升，已经成为嘉陵商业的门面担当，想在嘉陵买二手房的朋友可以了解。

区域地段，除了通用评价外，每个人由于工作属性、生活圈子的差异，理解也各不相同。大家在买房的时候要综合考虑自身情况，选择最适合自己的板块。

阳光书香九里

嘉陵区 | 嘉陵区文峰大道二段东侧4182元/平米

户型3-4室 | 建面77-108㎡

小户型宜居生态车位充足大型社区品牌地产低总价

拨号立享优惠

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