重磅！央行官宣降准释放万亿长期资金，购房利率有望进一步下调

来源：吉屋网发布时间：2024-01-25 15:00:21

1月24日，人民银行官网宣布，自2024年2月5日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），此次降准将向市场提供1万亿元长期流动性。

年内首次降准落地，会产生哪些影响？

一是，释放积极稳增长信号。此次央行调降50个基点，幅度超预期，显示货币政策支持实体经济力度明显加大，释放央行推动经济回稳向好的决心。年初央行降准释放加大货币政策实施力度，提振市场信心，助力经济加快恢复。

二是，助力金融机构宽信用。新年伊始，央行通过降准，释放长期限、低成本、稳定流动性，有助于增强金融机构信贷投放能力，稳定银行金融机构整体负债成本，为金融机构进一步合理让利实体经济拓展空间。

三是，稳定资金面。央行通过公开市场操作、降准等多种工具配合，平抑短期资金面波动，畅通政策传导；同时更好配合积极的财政政策实施。

对于楼市而言，此次降准将有助于改善经济与房地产复苏预期。

其一，降准有助于改善房地产信贷环境；其二，央行加码稳增长政策力度，改善经济复苏预期，叠加之前出台稳楼市政策效果逐步释放，将利好房地产信心修复；其三，除降准外，央行还宣布将下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，预计2月LPR报价大概率也会进行下调，购房成本将进一步降低。