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一、项目基础信息
万为翡翠御园位于南充市嘉陵区裕都大道与涪金路交汇处，地理位置优越。项目总占地约53792平米，总建面约16万平米，容积率为2.2，绿地率高达35%。整个项目由12栋13层高层组成，总户数1272户，车位1181个。项目分两期开发，目前一期已经售罄，二期正在热销中。
二、楼盘价格信息
万为翡翠御园楼盘价格为6400元/平米，毛坯交付。项目提供多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款和公积金贷款等，满足不同客户的购房需求。
三、楼盘户型信息
万为翡翠御园提供多种户型选择，面积区间87-117平米。户型设计合理，南北通透，采光良好。部分户型带有阳台和飘窗，增加使用面积的同时，也提供了更好的观景效果。项目注重居住体验，每个户型都力求为业主打造舒适宜居的生活空间。
四、楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：项目位于嘉陵主城区，享受完善的城市配套和便捷的交通。
2. 自然环境优越：紧邻两大市政公园，空气质量优越，超高的负氧离子，让您每天都在大自然天然氧吧中渡过。
3. 建筑品质高：项目以现代美学建筑风格打造，容积率低，绿地率高，为业主提供舒适宜居的生活空间。
4. 教育资源丰富：周边名校环绕，包括行知小学、南充中学（嘉陵校区）等，为孩子提供优质的教育资源。
劣势：
1. 目前项目周边商业配套尚待完善，但随着城市的发展，未来商业配套将逐步完善。
2. 由于项目位于城市主干道附近，可能会有一定程度的噪音影响，但项目采用了优质的隔音材料和设计，最大程度地降低了噪音对居住的影响。
南充万为翡翠御园凭借其优越的地理位置、自然环境、建筑品质和教育资源等优势，成为了南充市场上备受关注的优质楼盘。虽然目前商业配套尚待完善，但随着城市的发展，相信未来万为翡翠御园的生活配套将更加完善，为业主提供更加便捷、舒适的生活体验。
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