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南充2024买房，5798套！5839元/㎡！南充第一季度楼
时光荏苒，四月已经到来，今年第一季度南充楼市在春节置业季以及购房补贴的双重加持下，成交量并未有明显上升，楼市依旧疲软。01商品房上市行情2024年第一季度，南充主城区新增住宅1308套，去年一季度新增住宅4003套，同比下降67.32%。楼市成交降至低位，加之入市新盘较少，市场上新量持续放缓。即使2月是春节假期，房企对于楼市成交也并未有更多期待。
南充2024买房，5798套！5839元/㎡！南充第一季度楼
02商品房成交行情2024年第一季度，南充主城区住宅成交5798套，去年同期成交8833套，下降34.36%；成交面积57.41万㎡，去年同期成交86.21万㎡，下降33.41%；成交金额33.53亿元，去年同期成交51.33亿元，下降34.68%。近几年房企接二连三爆出资金危机，以至于不少楼盘烂尾停工，市场对楼市产生信任危机，进而影响成交。加之经济回落，收入的减少让消费者选择节流，不轻易出手大宗消费。第一季度，顺庆区住宅成交1261套，占比22%；高坪区住宅成交2941套，占比51%；嘉陵区住宅成交1596套，占比27%。 虽然高坪区占比市场份额排在前列，但高坪区数据中将还房项目涵盖其中，排除该数据，高坪区与其他两个区相差不大。2024年一季度南充主城新房市场成交均价为5839元/㎡，同比下降1.93%。三区的成交均价同比涨跌不一，其中，顺庆区成交均价6713元/㎡，上涨4.00%；高坪区成交均价5682元/㎡，上涨0.41；嘉陵区成交均价5418元/㎡，下降4.78%。 购房政策进一步放宽，市场反应并不强烈。2月份，LPR再度下调，商贷利率进一步下降，这将减轻购房者的还贷压力；对于不同所有制房企融资给予更多支持，对于房地产继续加码支持，这对楼市健康发展是有利的，但是否能刺激更多成交，目前看来还需要更多的时间。
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