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根据最新消息，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等已经确定了存量房贷利率调整的时间，将在2024年10月25日-31日进行批量调整。这次调整将对个人房贷利率产生影响，让我们一起来看看具体的情况。
调整幅度：
根据公告，所有银行将统一调整存量个人房贷利率为市场报价利率LPR-30BP。也就是说，如果你的房贷利率目前为LPR不加点，即3.85%，调整后将为LPR-30BP，即3.55%。这意味着房贷利率将下降0.3%。
调整对象：
这次调整将涵盖首套房和二套及以上房的贷款利率。但如果你是公积金贷款或组合贷款，将无法享受到这次调整带来的利率下降。同时，购买商铺的贷款利率也不会发生变化。
固定利率的调整：
如果你的房贷利率是固定利率，需要先将其转换为LPR浮动利率，才能享受到这次调整带来的利率下降。
申请调整：
这次利率调整是银行直接进行批量调整，不需要个人去找银行申请。每个人的贷款重定价日不同，所以具体的降幅会有差异，建议大家登录贷款银行的APP查看自己的具体情况。
根据计算，以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。这对于购房者来说是一个不小的好消息。
存量房贷利率调整的时间已经确定，调整后的利率将使得购房者的月供支出减少，节省利息。大家可以登录贷款银行的APP查看自己的具体情况。
- 存量房贷利率调整
- 月供减少
- 节省利息
