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优品道曦岸峰景楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
优品道曦岸峰景位于高坪主城区三桥旁，交通便利，楼盘附近有王府井，天来大酒店，江东绿道公园，上中坝湿地生态公园。
区域价值
江东新区
自从确立南充“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”城市发展战略之后，江东新区便成为打造“拥江主城”的重点发展方向。建设之初就意将江东新区打造成南充“新浦东”。2006年12月，江东新区一期规划出炉，面积约2.8平方公里；2009年9月，江东新区二期规划确定，面积约4.2平方公里。
2009-2012年是江东新区高速发展的五年，一期先后投资上亿元，高标准建设了江东音乐广场、临江休闲长廊等一批休闲娱乐场所，改造了白塔公园。在对项目土地进行整理和拍卖的基础上，先后投资开建了向阳路、临江路、望江路等干道、区间道，形成“三横三纵”的城市街道架构，还修建了学校、医院、农贸市场。到2012年底，江东新区一期已有20多个项目相继动工，累计投资超过50亿元。
2013-2016年，南充城市外扩如火如荼，新兴区域蓬勃而起，江东新区的各项配套也在城市飞速发展中持续完善。2013年11月，绿洲置业摘得江东新区纯商业地块，23万方商业综合体浮出水面；2014年5月，全长3.9公里的望鹤路通车，区域出行进一步优化；2015年，位于三桥头的商业体奥莱广场（当时案名为金汇时代广场）亮相，第五人民医院江东新院区投入运行。到2016年底，江东新区一期已繁华之姿已完整呈现。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
目前，江东新区二期开发建设正火热展开，同时将军路嘉陵江大桥通车、南充国际会展中心落子江东、江东大道标美路段改造完成，一系列动作都预示着，江东新区即将迎来新的发展契机。
配套价值
优品道曦岸峰景项目以现代艺术开放为理念进行设计，外立面黑白灰的典雅格调极具张力。以建筑围合出两个景观中庭，利用现代艺术化的景观进行空间划分，形成开放、共享、邻里、私密四层空间，中庭设置多处全年龄共享活动区域。所有户型为电梯独立入户，辅以智能家居，保证归家的私密体验。严谨推敲布局朝向，保证户户看景各有框景。同时项目实际以住户角度出发，超其他楼盘的实际得房率，让客户以合理的总价购得舒适宽敞智能的理想之家。
详细配套以评分
小吉点评
优品道曦岸峰景楼盘是高坪区为数不多位于主城区的楼盘，周边配套齐全，加上江东新区快速的发展，优品道曦岸峰景值得考虑
楼栋分析
优品道曦岸峰景楼盘为全高层住宅，梯户比为2梯4户，2梯3户，3梯3户。优品道曦岸峰景的容积率为2.5，整体居住舒适度较高。园区内绿化覆盖较多
户型分析
楼盘户型
户型分析
F户型-四居室-建面约137㎡
户型对于居住体验有着重要的影响，好的户型设计能够提供良好的采光和通风条件，缩短归家活动的动线，实现动静分区，提升居家生活的舒适度。F户型的建面约为137㎡，包括4室2厅2卫，朝向南北。该户型采用电梯入户设计，横厅布局，拥有约6.6米宽的景观阳台，主卧还带有衣帽间，厨房采用双排设计。
E户型-三居室-建面约101㎡
同样，E户型的户型设计也非常重要。E户型的建面约为101㎡，包括3室2厅2卫，朝向南北。该户型的入户处设有玄关，厨房采用L型设计，方便烹饪，阳台面积约为3.7*1.8米，视野开阔。
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